住宅金融公庫 フラット35

20〜35年の長期固定金利が可能

住宅金融公庫のフラット35は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した「長期固定金利」の住宅ローンです。借り入れの返済は、20〜35年の長期固定金利が可能で、融資額は最高8,000万円まで借り入れ可能です。

これは、借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です。保証料50万円が0円、登録免許税2.5万円が0円。通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません（保証人も必要ありません）。

さらに、住宅金融公庫では、フラット35の対象住宅に対して、住宅規模・企画、断熱性、耐久性、維持管理などに関する技術基準を定めています。住宅の質を維持しています。

今後金利が上がるのか下がるのかをはっきり見通せる方はいませんが、金利の先行きが心配な方にこそ、フラット35は適していると考えられます。融資額、返済額、諸費用の概算や、ライフサイクルを踏まえた上で、上手に利用しましょう。また、金融機関によって金利も違います。詳細は、取扱金融機関に確認しましょう。

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